TREND#4 Kreislaufwirtschaft
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INVEST
MENT
TRENDS
KRISE?
WAS FÜR EINE KRISE?
Die Investitionen in europäische Immobilien haben im Jahr 2021 ein Allzeithoch erreicht. 359 Mrd. Euro wurden letztes Jahr in Gewerbeimmobilien investiert, das ist um ein Viertel mehr als 2020 und auch mehr als 2019, dem bisherigen Rekordjahr (nämlich um 8 Prozent).
Quelle: CBRE
wohnungen
Fertigstellungen in Wien nach Art des Rechtsverhältnisses
ÜBERBLICK
ALLZEITHOCH:
359 MRD. EURO
Der Markt für Mehrfamilienhäuser entwickelte sich enorm gut, er liegt jetzt nur knapp hinter dem Büromarkt als größter Investitionssektor. Das Gesamtinvestitionsvolumen in solche Wohnungen erreichte im Jahr 2021 gut 102 Milliarden Euro und lag damit nur 9 Milliarden hinter dem Bürosektor. Am Hotelinvestmentmarkt deutet alles auf Erholung hin, wenngleich die Niveaus noch gering sind, arg gebeutelt zeigt sich der Retailmarkt.
Quelle: CBRE Angaben: Höhe der Investitionen in 2021 in Euro / Veränderung der Immobilieninvestitionen in Europa im Vergleich 2021 zu 2020
Wohnen
Wohnkosten weltweit
Quelle: Roofing, numbeo.com, Stand 2021
Büro
ANSTIEG DER BÜROFLÄCHENNACHFRAGE
Immobilien
150.000
Wechselten letztes Jahr in Österreich den Besitzer. So viele Verbücherungen wurden von RE/MAX in einer Hochrechnung gemeldet (basierend auf Daten von IMMOunited). Das Wohnimmobilienangebot ist 2021 im Vergleich zum Vorjahr weiter deutlich zurückgegangen. Dies führte bei Eigentumswohnungen, aber vor allem bei den Einfamilienhäusern zu spürbar steigenden Preisen, so RE/MAX.
Fonds
10,7 Mrd. Euro
So viel Geld lag letztes Jahr in den heimischen Offenen Immobilienfonds. Um 11,5 Prozent mehr als im Jahr davor. Die fünf Immobilien- Investmentfondsgesellschaften verwalteten 14 Fonds (9 Publikumsfonds und 5 Spezialfonds). Die durchschnittliche 1-Jahres- Performance betrug 2,4 Prozent. Die 10-Jahres-Performance betrug ebenfalls 2,4 Prozent.
Quelle: VOEIG
