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FAQ: Refinanzierung
Qualität
Welche Konzepte die Zertifizierer haben, um den Immobilien-Bestand in den Griff zu bekommen.›
Wettbewerb
BREEAM erobert Österreich Gas und die Bluecard von ÖGNI soll ins Mietrechtsgesetz.›
Die Mauern des Objekts 2226 von Baumschlager Eberle sind fast doppelt so dick wie eine aufgeschlagene Doppelseite dieses Magazins. Haustechnik gibt es keine. Das macht es zu einem Zukunftsmodell.
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Wer anders wohnen will, muss anders planen
Die alte Baugruppenidee flammt wieder auf. Aber auch Projekte, bei denen zukünftige Mieter oder auch Anrainer bereits in der Entwurfsphase eines Wohnprojekts mitreden dürfen, liegen im Trend. Vielfältige Vorteile für die Nutzer – aber ein Mehraufwand für Planer und Bauträger.
Durch unfertige Projekte spazieren
Nicht gebaute Räume kann man nicht betreten. Jetzt schon: Ein virtueller Showroom bietet zum ersten Mal die Möglichkeit, Kunden und Partner schon vor Baubeginn durch das Objekt spazieren zu lassen. Ein Europa-Roll-out ist geplant.
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Bauordnung: Was kostet am wenigsten?
Die neue Wiener Bauordnung sieht vor, dass bei Gewerbeimmobilien Photovoltaikanlagen oder eine Mischung aus Photovoltaik und anderen alternativen Energiemaßnahmen zum Einsatz kommen müssen. Was das an Mehrkosten bedeutet, haben Experten für die IMMOBILIENWIRTSCHAFT errechnet.
10 zu 90: Diese Regel ist falsch!
Das Verhältnis zwischen den Erst- und Folgekosten von 10 Prozent Erstkosten zu 90 Prozent Folgekosten ist mittlerweile oft zitiert. Eine Untersuchung hat nun ergeben, dass diese Werte für eine statische Betrachtung der Lebenszykluskosten zutreffen, nicht jedoch für eine dynamische Betrachtung.
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