MAGAZIN FÜR IMMOBILIENPROFIS

Ausgabe413

Heimat großer Töchter

Immofinanz, CA Immo, UBM kennt man bei uns. Aber haben Sie schon mal von PDI oder ZAO AVIELEN gehört? Die sollten Sie kennen. Es sind Firmen, die im ausländischen Immo-Geschäft kräftig mitmischen – und Tochtergesellschaften von österreichischen Unternehmen sind. Raten Sie mit. Um welche Tochter geht es und wie heißt die Mutter? Deutsche Lagerhaus Gesellschaft …

Weiterlesen …

Verbietet das Bauen – gut für die Immobilienbranche

Von Daniel Fuhrhop Allerorten wird gefordert, mehr zu bauen. Zwar ist es verständlich, dass die Bauindustrie den Neubau propagiert und dass sich Politiker gern mediengerecht beim ersten Spatenstich zeigen. Doch die Immobilienbranche sollte sich von ihnen nicht vereinnahmen lassen, sondern aus ökonomischen Gründen nicht mehr neu bauen. Als heutiger Verfechter eines Bauverbots muss ich zugeben, …

Weiterlesen …

Kick it like Hirsch!

Otto Hirsch ist kein Immobilienmanager. Nicht offiziell. Hirsch hilft – dort, wo es notwendig ist – und wird dadurch unabsichtlich zu einem 360-Grad-Immobilien-Allrounder. Die aktuelle Liegenschaft, an der der Linzer Otto Hirsch arbeitet, liegt im Osten Nairobis: der Slum Korogocho auf der Mülldeponie Dondora, der aufgrund der extremen Dioxinbelastung zu den zehn gefährlichsten Orten der …

Weiterlesen …

Klimaschäden auf Objektebene abschätzen

Sven Bienert und Jens Hirsch haben an der Universität Regensburg ein Forschungs­projekt zur Identifikation von Naturrisiken in der Immobilienwirtschaft gestartet. Output: ein Webtool, das Entwicklern und Eigentümern individuelle Standort-Risiken vorhersagt und in monetäre Werte umwandelt. Alle reden von CO2 oder von Nach­haltig­keit als Wischiwaschi-Marketingbe­­­­­griff. Das Forschungsprojekt, das Sven ­Bienert, der in Österreich seit Jahren als …

Weiterlesen …

Sex sells. Nachhaltigkeit nicht?

Lebenszyklus-optimiert zu bauen kann wirtschaftlich hochgradig sinnvoll sein. Ob es aber auch nachhaltig ist? Nicht unbedingt, meinen die Gastautoren Mikis Waschl und Konrad Gornik. Nachhaltigkeit – frei ins ökonomische Branchendeutsch übersetzt: Eine Maß­nahme, um den Schneeball der ­Folge­kosten schon vor der Errichtung zu beziffern, oder um einen möglichen Mehrwert in der ­Verwertung zu verwirklichen. Irrtümlich …

Weiterlesen …

USA gegen Europa

Das RSF ist ein absolutes Leuchtturmprojekt der USA, von dem Europa lernen kann. Die USA als Land hinken hingegen, was die Nachhaltigkeit betrifft, im Vergleich zu Europa hinterher, meint Architekt Tom Hootman. Das RSF (Research Support Facility) steht in Denver, wird als Büro (als administrativer Teil einer Uni) genutzt und ist mit 21.000 Quadratmetern Nutzfläche …

Weiterlesen …

Vom Marktzyklus zum Wiener Schnitzel

In diesem Essay analysiert IMMOBILIENWIRTSCHAFT-Chefredakteur Heimo Rollett den Markt für Büroimmobilien abseits der üblichen Kennzahlen und identifiziert Faktoren, die die Immobilienwirtschaft 2014 prägen werden. Schweine sind wie Immobilien. Wenn die Nachfrage nach den quiekenden Tierchen hoch ist, beginnen die Bauern für Nachschub zu sorgen. Allerdings: Die Viecher brauchen ein paar Jahre, um zu wachsen, und …

Weiterlesen …