Die Frage nach der künftigen Rolle des Homeoffice wird ger- ne öffentlich diskutiert. Sie ist aber tatsächlich eine der zen- tralsten in der Immobilienwirtschaft. Die nun möglicherwei- se anstehenden Veränderungen haben Einfluss auf Milliar- den Euro Investments – und auf unser künftiges Leben. Das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) errechnete schon im Juni ordentliche Einbrüche bei den Büroraummieten und ergo bei den Kaufpreisen von Office-Immobilien. Das Institut setzte dafür die Bürospitzenmieten und die BIP-Daten in Kor- relation, um zu analysieren, welche Städte das höchste Rückschlagpotenzial haben. Wien sieht in dieser Betrach- tung plötzlich nicht so stabil aus, wie bis dato angenommen. Obwohl der prognostizierte Rückgang des BIP in Österreich am geringsten ausfällt, sind die Schwankungsbreiten bei den Mieten beachtlich. Konkret bedeutet die Berechnung, dass in Wien die Spitzenbüros um gut 18 Prozent billiger ver- mietet werden als im Vorjahr. Gemäßigter schockiert die Re- search-Abteilung von Catella. Sie berichtet von einem erwar- teten Büroflächenrückgang von einem bis zehn Prozent.